出售 Maple Grove Motel 楓林汽車旅館 (移民加拿大, 有家且有事業 (一舉二得)

價錢：65萬加幣（合新台幣1,950萬元）

狀態：還在賣

法定地號：PT of SE 1/4 16-11-26-W3

Lot/Block/Pan：44A\\ 67SCO7724

地址：201 21 HWY S

所在城市：Maple Creek, SK S0N 1N0, CANADA (有興趣者,請先上Google map http://maps.google.com.tw/ 看本建築物地點, 如需更多照片, 請來信或來電, 購買之前請先到加拿大看一下本建築物.(屋主為筆者朋友,可安排接待 02 2731 6060 找張顧問 info@urwinner.net )

場地大小：11+ 英畝 （約4.5公頃）

Square FT/M： 0

Out.DIM

區域：OTNE

分區：NERUR

CTV：OPA

Zooning：COMM/AGRI

所有物：可轉移

概覽：屋主因退休想賣出這棟14單位的汽車旅館，其中含四戶房屋目前已出租，至少仍有五戶以上加蓋空間。有一個10646平方英呎（約300坪）的大溫室及一個1503平方呎（42坪）的小溫室。以上所有單位皆位於繁榮的SW Saskatchewan省，佔地11英畝（4.5公頃）。鄰近省立公園及其他觀光名勝。此地區大部分為未開發地區，尚有許多發展的潛力。目前正是以划算的價格購買此建產的大好時機，屋主已斥資翻修裝潢，每戶都有全新的污水管線設備；房子與車庫也於2008換新屋頂。每單位的鐵皮屋頂也於2008-2009間翻新，一樓換裝全新強化地板與油漆裝潢。屋主打算擴建，已完成工程藍圖與環境評估，約耗資兩萬加幣（62萬新台幣）。

種類：汽車旅館／旅館　僅供販售

土地狀態：完全持有

物件尺寸：11+ 英畝 （約4.5公頃）

地點特色：繁忙公路要衝(離加拿大1號州際高速公路約5公里)，有植披，視覺體驗，交通流量大的地點

加熱設備：天然瓦斯，熱水，暖氣

防火設備：消防栓，滅火器

設施：下水道，自來水，電，網路，天然氣

文件：法定地號，財務報告，動產及設備

車道：混凝土鋪路

建築：木框

室內特色：起居，住宿，洗衣設施，空調

屋頂：瀝青混鵝卵石屋頂，鐵皮屋頂

摘要：總佔地4.5公頃，內含14個單樓層單位，四戶（已租），三房+一辦公室的兩層樓房子(為行政/辦公室)，單車位車庫，獨立洗衣場。一個300坪的大溫室及一個42坪的小溫室。充足的房間可供日後發展或擴張。所有鎮方提供的服務。約4284坪的商用地（建物），其餘為農業用地。

售價: 價錢：65萬加幣（合新台幣1,950萬元）

適合台灣新移民到加拿大者購買:有家且有事業 (一舉二得)

有興趣者: 請洽張顧問, 詠瑞留學 02 2731 6060  info@urwinner.net  (此房地產為朋友所有, 詠瑞代Post)