澳洲推薦科系- 房地產估價師(Property Valuer)課程: 詠瑞留學合作招生免代辦費
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澳洲房地產市場近十年來備受海外及在地投資者青睞，且熱度不減，因而造就了「房地產估價師」的新職缺。根據澳洲權威網站 Seek 調查顯示：房地產估價師的工作職缺在近 5 年間不斷增長，預估約有 1-1.2 萬的房地產估價師人才缺口，且平均年薪為 AUD87,663(台幣 200 萬)，最高年薪甚至可達近澳幣 10 萬！
資料來源: https://www.seek.com.au/learning/careers/property-valuer
很多學生可能會誤解「房地產估價師」就是房屋仲介，但它其實是一個超級專業的工作!包括對於土地或房產提供管理評估、開發執行住宅或商業用地的銷售方案、提供商業土地和房產的資產管理、分析土地和房產的投資等。
目前估價師(Valuer)仍列於最新 2019 澳洲 SOL 職業清單中，因此規劃畢業後拿身分的同學們是一大優勢。不妨推薦學生們來申請看看吧!
資料來源: https://immi.homeaffairs.gov.au/visas/working-in-australia/skill-occupation-list
如何成為澳洲房地產估價師:
Part I:PMAPI/RPV-第一步是選擇房地產估價學位課程，而課程必須受澳洲房地產協會 Australian Property Institute (API)認證，學生完成學位後可先申請為臨時會員 Provisional Member (PMAPI);或完成 1 年住宅評估相關工作經驗，則可直接申請住宅務業估價師認證 Residential Property Valuer (RPV)
Certification。
Part II: AAPI- 學生完成 API 認證的院校學位課程後，4 年內完成 2 年工作經驗，與完成 API 培訓課程 Future Property Professionals Program 並通過面試，則可申請成為協會會員 Associate Member (AAPI)。
Part III: FAPI- 學生持有 Associate Member(AAPI)連續 10 年與完成 10 年房地產相關工作經驗、或至少完成 5 年的房地產高階職位經驗。則可申請成為資深會員 Fellow (FAPI)。
Membership Pathways:
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Membership Level |
Eligibility |
Pathway |
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Have your academic qualifications recognised as a Provisional Member (PMAPI)
· Must meet Academic requirements
· Eligible to apply for Residential Property Valuer (RPV) Certification with 12 months full time (or equivalent) work experience in residential valuations |
Direct Entry or Transfer from Connect or Student |
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Have your academic qualifications and experience recognised as an Associate Member (AAPI)
· Must meet Academic requirements
· Must have at least two years of full time (or equivalent) work experience in the property industry within the last four years
· Eligible to apply for a range of Certifications |
Direct Entry or Transfer from PMAPI, Connect or Student |
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Be recognised as a leader in the industry (FAPI)
· Must have held Associate Membership for a minimum of 10 years |
Transfer from Associate |
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Life Fellowship (LFAPI) is awarded to existing Fellow Members for their outstanding commitment, professionalism and contributions to the API and the property industry |
Nomination |
詠瑞留學 推薦的澳洲院校如下：
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Institution |
Course Title |
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University of Technology Sydney |
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University of Technology Sydney |
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University of Technology Sydney |
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University of New South Wales |
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Western Sydney University |
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Western Sydney University |
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Bond University |
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Bond University |
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Bond University |
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Queensland University of Technology |
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University of South Australia |
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Curtin University |
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Curtin University |
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Curtin University |
房地產估價課程大綱:
房地產估價學位課程通常開設在環境建築學院或商管學院底下。開設於商管學院的課程核心包含: 物業組合分析、物業發展、公司資產與物業管理、企業融
資商業法、國際財產金融、戰略房地產市場分析、永續經營房地產開發、投資物業估值、法定估價和物權法等。
而開設於環境建築學院的核心課程較偏向於:發展可行性和建模、規劃與環境法、永續經營城市發展、城市更新、房地產市場與風險分析、房地產開發融資等。
就業機會:
估價師的工作主要是研究土地、房產、商業設施、個人財產、藝術品、與商品等，評估與分析其價值。房產方面包含評估與開發、執行商業或住宅房地產的銷售或租賃方案、提供商業土地和房產的資產管理服務、分析土地和房產的投資。根據市場需求，預期房產結構和狀態等提供估值報告、為法律流程或估價項目的調節、及提供仲裁相關報告等。
職務包括住宅物業估價師、資產經理、商業物業經理、設施經理、基金經理、物業發展從業員、商業評估員、工廠和機器估價物業估價師等。
入學要求:
房地產估價碩士: 大學畢業不限科系/或相關科系畢業包含商科、管理、經濟、建設規劃、建築、測量等；或地產相關工作經驗。大學成績要求需依照各學校規定。
英文: IELTS 6.5(各科不低於 6.0)或依照各學校規定。申請: 洽詠瑞留學, 免費代辦協助 有機會留在澳洲!!
目前估價師(Valuer)這項職業被列在澳洲 2019 年公布的 SOL 職業清單上。不僅入學門檻彈性，又有機會拿身分。 資料來源: Australian Government Department of Home Affairs
申請: 洽詠瑞留學, 免費代辦協助 LINE: @pbs7464v; 微信: benuredu
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